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什么是挖地下室

以前的房子，一楼就是一楼，地下就是车库。而如今的很多房子里，一楼不再是一楼，开发商特意在一楼下面又挖了1层，甚至2层，一楼带着负一楼甚至负二楼一起卖。

为什么挖地下室

这主要是为了多***，相当于楼盘的可售面积增加了，那销售额和利润就增加了。当然，消费者也不是傻子，你要是挖100层地下室开发商岂不成世界首富了，所以正常情况下地下室是没人会买的，你挖了也没用。在以前，很少会有带地下室的户型，开挖地下室报价，即便挖了地下室也是免费送给一楼的，因为一楼很不好卖。

地下室关于防水工程的施工开挖地下室

地下室的防水施工要注意以下几个方面。

（1）进行浇筑施工缝混凝土前，要进行混凝土表面凿毛，将杂物清理干净，冲刷清洗后使其保持湿润状态，再在其上均匀铺厚约3cm的水泥砂浆，浇筑高度控制在40cm左右，后续每步须控制在50cm左右，保证混凝土的自由倾的高度小于等于2m。

（2）运用机械振捣技术须保证混凝土的密实，振捣时间一般以10s为佳，不应出现漏振或过振情况，振捣应做到使混凝土表面的浮浆不下沉且无气泡。铺灰和振捣应选择从对称位置开始，开挖地下室价格，防止模板随意走动，对结构断面较小或钢筋较密集部位，要严格按照分层振捣、分层浇筑的要求操作，上层表面的浇筑须通过刮尺进行刮平，搓板搓毛，后使表面密实平整。

（3）确保根据设计图纸进行试验，通过图表法将试水渗漏部位记录下来，针对相对应部位使用特定的渗漏处理技术，直至满足防水要求为止。

（4）在进行混凝土搅拌时，杭州开挖地下室，要遵循投料顺序，先放人石子，再放进砂石，然后是水泥与，大约干拌1min后再进行掺水，加水要分3次进行，开挖地下室公司，后搅拌2min左右。雨季施工时每日均要对砂石的含水量进行测试，对水用量进行及时调整。

开挖地下室在钢筋工程施工过程中须注意以下要点。

（1）圈梁和洞口的施工过程，要提前预留一些楼板的插筋，同时保证同一截面内的接头数量跟受压区均不得超出50%。

（2）因梁中钢筋两端要焊接在钢柱上，在钢筋工程施工中要保证主筋的长度与设计要求相符，不得出现任何正误差，在进行连续墙变位情况要与现场实测结果相结合，并确定出边跨钢筋的长度。

（3）施工过程中要计算插筋及后期工程中钢筋焊缝的厚度与长度。

（4）柱插筋与剪力墙要插人底模下面的土体，通常可先将***角钢埋设好，再在其上标出每一根钢筋的点位，保证钢筋位置准确性，保证同一截面内的接头数量在受拉与受压区均不超出50%。

（5）因钢筋的工作量大、接头数量多，为保证焊缝的质量，可用钢筋冷挤压方法连接接头工艺进行施工。

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